1990〜2000年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
108.2万円/㎡
前年比-4.1%
中野区
84.1万円/㎡
前年比-40.9%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
ルミネリックス
東京都中野区新井一丁目
中央線 / 中野駅 徒歩9分
1996年築 / 6階建 / 19戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
45.6
フェア
推定相場価格より3%割高
相場
5,232万円
143.6万円/㎡
4,155
4,873
5,591
6,310
AI査定結果
推定相場価格
5,232万円
143.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,873万円〜5,591万円
133.8万円/㎡〜153.5万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.36万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年4月30日
ルミネリックス
5,390万円（148.0万円/㎡）/ 6階 / 36.43㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は131.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（148.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/20 | 5,390万円 | 148.0万円 | 6階 | 36.43㎡ | 1LDK | 西 |
| 2026/03/26 | 5,590万円 | 153.4万円 | 6階 | 36.43㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/09/12 | 4,988万円 | 136.9万円 | 2階 | 36.43㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/07/15 | 5,298万円 | 145.4万円 | 2階 | 36.43㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/05/24 | 5,480万円 | 150.4万円 | 2階 | 36.43㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/02/27 | 3,490万円 | 95.8万円 | 2階 | 36.43㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/10/03 | 4,980万円 | 108.8万円 | 4階 | 45.79㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/07/08 | 5,280万円 | 115.3万円 | 4階 | 45.79㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は126.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（148.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.4%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/20 | ルミネリックス 中野区新井一丁目 | 中野駅9分 | 5,390万円 | 148.0万円 | 36.43㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2026/03/29 | ランドール中野 中野区新井二丁目 | 中野駅12分 | 5,180万円 | 129.4万円 | 40.04㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2026/03/12 | ロネスタ中野 中野区中野五丁目 | 中野駅4分 | 6,980万円 | 170.4万円 | 40.96㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 2001年 | 23戸 | RC |
| 2024/08/09 | ルピナス中野 中野区上高田二丁目 | 中野駅12分 | 4,480万円 | 111.1万円 | 40.32㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/17 | フォルトゥナ新中野 中野区本町六丁目 | 新中野駅5分 | 4,699万円 | 116.9万円 | 40.18㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 2001年 | 30戸 | SRC |
| 2024/09/14 | クレアシオン新中野 中野区中央五丁目 | 新中野駅3分 | 4,980万円 | 121.7万円 | 40.91㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 2001年 | 44戸 | RC |
| 2025/10/08 | クレスト落合 中野区上高田一丁目 | 落合駅9分 | 4,780万円 | 116.6万円 | 40.99㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/03 | アルシオン新中野 中野区本町六丁目 | 新中野駅4分 | 5,480万円 | 133.9万円 | 40.92㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 18戸 | SRC |
| 2024/04/16 | ロイヤルプラザ中野 中野区中央五丁目 | 新中野駅2分 | 3,980万円 | 119.3万円 | 33.35㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1992年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/31 | 藤和シティコープ新中野II 中野区本町六丁目 | 新中野駅2分 | 5,999万円 | 142.4万円 | 42.12㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 1994年 | 56戸 | SRC |
| 2023/09/05 | モナーク新中野ステーションプラザ 中野区本町四丁目 | 新中野駅1分 | 4,499万円 | 131.1万円 | 34.33㎡ | 1LDK | 11階 / 12階建 | 西 | 1999年 | 44戸 | SRC |
| 2025/09/23 | 藤和シティコープ新中野 中野区中央三丁目 | 中野坂上駅11分 | 3,680万円 | 111.2万円 | 33.1㎡ | 1DK | 3階 / 9階建 | 西 | 1994年 | 26戸 | SRC |
| 2025/07/21 | オリエンタル新中野 中野区本町四丁目 | 新中野駅4分 | 4,780万円 | 114.5万円 | 41.75㎡ | 1LDK | 4階 / 12階建 | 北西 | 1995年 | 31戸 | SRC |
| 2026/04/12 | アルファホームズ新中野 中野区本町五丁目 | 新中野駅6分 | 5,999万円 | 146.5万円 | 40.96㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 26戸 | SRC |
| 2026/04/06 | 東中野エンジェルビル 中野区東中野三丁目 | 東中野駅1分 | 4,780万円 | 125.5万円 | 38.1㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 11戸 | 鉄骨造 |
| 2026/04/26 | 中野区中野1丁目マンション 中野区中野一丁目 | 東中野駅9分 | 5,980万円 | 138.4万円 | 43.2㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 14戸 | RC |
| 2023/11/03 | ロイヤルパレス中野坂上 中野区中央二丁目 | 中野坂上駅7分 | 4,980万円 | 116.2万円 | 42.87㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 北 | 1999年 | 42戸 | RC |
| 2025/11/16 | ユニーブル東中野 中野区東中野四丁目 | 東中野駅2分 | 5,280万円 | 131.1万円 | 40.26㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 46戸 | RC |
| 2025/01/12 | プロスペアー中野富士見町 中野区弥生町四丁目 | 中野富士見町駅5分 | 4,680万円 | 115.8万円 | 40.42㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1991年 | 40戸 | SRC |
| 2026/04/04 | メインステージ中野弥生町 中野区弥生町五丁目 | 中野富士見町駅8分 | 4,680万円 | 116.2万円 | 40.28㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1997年 | 21戸 | RC |
| 2023/11/25 | シャングリラベル新宿 中野区中央一丁目 | 中野坂上駅4分 | 4,800万円 | 113.5万円 | 42.3㎡ | 2K | 4階 / 4階建 | 南東 | 1993年 | 10戸 | RC |
| 2024/04/07 | レジデンス中野坂上 中野区本町二丁目 | 中野坂上駅3分 | 5,380万円 | 131.6万円 | 40.87㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 45戸 | SRC |
| 2026/03/10 | メインステージ中野坂上 中野区本町二丁目 | 中野坂上駅6分 | 4,990万円 | 137.8万円 | 36.2㎡ | 2K | 2階 / 3階建 | 西 | 1998年 | 29戸 | RC |
| 2024/08/06 | ライオンズマンション中野坂上シティ 中野区中央一丁目 | 中野坂上駅5分 | 5,180万円 | 123.0万円 | 42.13㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1999年 | 56戸 | RC |
| 2026/04/22 | サンテミリオン笹塚 中野区南台四丁目 | 笹塚駅12分 | 4,480万円 | 112.3万円 | 39.9㎡ | 2DK | 8階 / 10階建 | 東 | 1998年 | 36戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.1%下落、中野区では40.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（148.0万円）は中野区の平均と比較して76%割高です。
販売中の類似マンション
エクセレントシティ中野鷺宮
東京都中野区鷺宮二丁目
西武新宿線 / 都立家政駅 徒歩 7分
2009年築 / 8階建 / 37戸 / RC造
江原町住宅江古田ビル
東京都中野区江原町一丁目
都営大江戸線 / 新江古田駅 徒歩 2分
1965年築 / 7階建 / 37戸 / RC造
ヴィラロイヤル東中野
東京都中野区東中野五丁目
JR中央線 / 東中野駅 徒歩 7分
1969年築 / 9階建 / 48戸 / RC造
幡ケ谷ローヤルコーポ
東京都中野区南台一丁目
京王新線 / 幡ケ谷駅 徒歩 13分
1969年築 / 4階建 / 31戸 / RC造
ルリオン高円寺
東京都中野区大和町一丁目
JR中央線 / 高円寺駅 徒歩 8分
2007年築 / 5階建 / 14戸 / RC造
白鷺ハイム
東京都中野区白鷺二丁目
西武新宿線 / 鷺ノ宮駅 徒歩 10分
1970年築 / 6階建 / 206戸 / RC造
ライオンズマンション江古田
東京都中野区江原町三丁目
都営大江戸線 / 新江古田駅 徒歩 5分
1972年築 / 8階建 / 45戸 / RC造
ハイネス野方
東京都中野区野方五丁目
西武新宿線 / 野方駅 徒歩 2分
1971年築 / 8階建 / 36戸 / RC造
岡本マンション
東京都中野区本町六丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新中野駅 徒歩 5分
1974年築 / 10階建 / 26戸 / SRC造
ダイホープラザ野方
東京都中野区野方六丁目
西武新宿線 / 野方駅 徒歩 2分
1996年築 / 7階建 / 30戸 / RC造
パラスト野方
東京都中野区丸山二丁目
西武新宿線 / 野方駅 徒歩 7分
1974年築 / 7階建 / 32戸 / RC造
プロスペアー中野
東京都中野区中野二丁目
JR中央線 / 中野駅 徒歩 3分
1982年築 / 11階建 / 58戸 / SRC造
パシフィック中野
東京都中野区松が丘一丁目
西武新宿線 / 新井薬師前駅 徒歩 7分
1974年築 / 10階建 / 82戸 / SRC造